Me Sébastien FABRE Notaire

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 77.51 m² CLERMONT FERRAND (63)

136 500 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 136 500 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5%)

Description

Appartement à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

Appartement d'une superficie habitable de 77 m2.
Situé quartier Cézeaux.
Au 1 ér étages.
l'appartement est lumineux avec une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie d'environ 28m2 donnant sur un balcon filant, dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, wc séparée.
En sus une place de stationnement couvert en sous-sol une cave.
Commerce de proximité.
Charges mensuel : 216 euros (entretien, eau et chauffage).
Chauffage Gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.
Visite avec Mr Nénot Olivier du service immobilier de l'office.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 78 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence ON/2023/11
Date de mise à jour 31/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

261 kWh/m2.an

57 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

57 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 19/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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